Согласно нормам действующего жилищного законодательства, для осуществления предпринимательской деятельности в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг управляющие компании обязаны получить соответствующую лицензию, которая выдается в органах Госжилнадзора.
Лицензирование предназначается для управляющих компаний любого правового типа, как юрлиц, так и частных предпринимателей, имеющих действующий правовой статус ИП.
Необходимо отметить, что получить лицензию могут только те управляющие компании, которые соответствуют требованиям, предусмотренных законодателем.
Требования для получения лицензии:
- Госрегистрация управляющей компании в форме юрлица или ИП на территории России (иностранные компании не обладают правовой возможности получения лицензии данного вида);
- Наличие у компании-соискателя лицензии соответствующих помещений и оборудования, необходимых для качественного оказания услуг в жилищно-коммунальной сфере;
- Наличие у компании-соискателя лицензии реальной возможности обеспечения деятельности аварийно-диспетчерской службы своими собственными силами или посредством наличия соответствующего договора с иной организацией, осуществляющей услуги аварийно-диспетчерского обслуживания.
- Наличие у компании-соискателя лицензии ответственного лица, состоящего на должности руководящего работника, нанятого по трудовому договор и имеющего действующий квалификационный аттестат, подтверждающий прохождение им курсов повышения квалификации в области управления жилищно-коммунальным хозяйством.
- Наличие у компании-соискателя лицензии в штате специалистов, необходимых для полноценного и качественного оказания услуг в области ЖКХ (среди таких специалистов должны быть электрики, монтажники, сантехники и иные работники);
- Соответствие требованиям стандартов о предоставлении информации о компании и услугах, которые она оказывает.
Порядок получения лицензии
В пакет необходимой документации входят:
- Заявление на получение лицензии, составленное с соблюдением требований, установленных законодательством;
- Учредительные документы компании-соискателя лицензии;
- Квалификационный аттестат и иные документы о необходимых специалистах;
Документы подаются в органы Госжилнадзора, после чего для принятия окончательного решения о выдаче лицензии, они направляются в региональную лицензионную комиссию.