В соответствии с градостроительным законодательством, инженерные изыскания в строительстве являются деятельностью, требующей от лиц ее осуществляющих, наличие спецдопуска профильной саморегулируемой организации. При этом спецдопуск вправе выдавать только саморегулируемая организация и больше нигде его получить нельзя.
Это означает, что саморегулирование в рассматриваемой сфере является обязательным, то есть для инженеров-изыскателей участие в соответствующих саморегулируемых организациях является необходимым условием для нахождения на российском строительном рынке.
Несмотря на требования законодателя, многие компании все еще сомневаются, нужно ли им вступать в саморегулируемые организации и что им для этого требуется сделать.
В настоящей статье мы ответим на самые распространенные вопросы, которые волнуют инженерно-изыскательные компании в связи со вступлением в СРО.
Нужно ли вступать в СРО?
Да, вступать в СРО совершенно необходимо, поскольку осуществление в России деятельности в области инженерных изысканий в строительстве является незаконной без наличия спецдопуска профильной саморегулируемой организации.
Это, в свою очередь, означает, что виновные в нарушении норм градостроительного законодательства лица, в случае их выявления контролирующими органами, будут привлечены к юридической ответственности (административной/уголовной и/или имущественной, в зависимости от наличия/отсутствия негативных последствий и их тяжести).
Нужно ли вступать в СРО, если есть лицензия?
Саморегулирование пришло на смену ранее действовавшей в России системы лицензирования, которая была отменена, вследствие ее неэффективности и моральной несостоятельности в условиях современного рынка. Здесь следует отметить, что у некоторых компаний, осуществляющих профессиональную деятельность в области инженерных изысканий, еще сохранились старые лицензии, срок которых до сих пор не истек.
Однако, в связи с внедрением института саморегулирования, на законодательном уровне все лицензии (в том числе и срок которых еще не истек) были объявлены недействительными.
Таким образом, если у изыскательной компании даже есть лицензия, ее деятельность будет признана незаконной, в случае отсутствия у такой компании спецдопуска профильной СРО.
Что нужно, чтобы вступить в СРО?
Для того, чтобы вступить в СРО в области инженерных изысканий, компании – кандидату необходимо:
- Подобрать подходящую СРО, под требования которой подходит изыскательская организация;
- Подготовить пакет документов, необходимых для представления в органы саморегулируемой организации вместе с заявлением о принятии в ее члены;
- Уплатить взносы, размер которых является довольно солидным (особенно взнос в комп. фонд саморегулируемой организации).
Как выбрать подходящую СРО?
Прежде чем останавливать свой выбор на той или иной саморегулируемой организации, необходимо определиться в каком объеме и для каких работ требуются спецдопуски СРО.
Следует отметить, что для некоторых видов изыскательских работ спецдопуски СРО не требуются, и, соответственно, если организация собирается ограничиться только такого рода работами, то вступать в СРО ей совершенно незачем.
Также следует иметь в виду, что спецдопуски различных СРО в одной и той же области могут существенно различаться, то есть объем и перечень видов работ по спецдопуску одной конкретной СРО может быть недостаточным. В этом случае, понадобится принимать участие сразу в нескольких СРО одновременно или подыскать универсальную СРО, спецдопуск которой предоставляет право на осуществление всех видов изыскательских работ.
Кроме этого, при выборе СРО надо остерегаться коммерческих или «серых» СРО, в которых мягкие правила членства и небольшие взносы, но при этом они являются очень ненадежными, поскольку их деятельность во многом не соответствует законодательству и они в любой момент могут быть исключены из госреестра саморегулируемых организаций.
Как подготовить документы на вступление в СРО?
Для вступления в СРО необходимо соответствовать ее требованиям и стандартам, в этой связи, профильные СРО требуют от своих кандидатов предоставить множество документов, подтверждающих, что конкретная компания может принять участие в данной СРО.
В каждой саморегулируемой организации свои требования, поэтому, прежде всего, необходимо с ними ознакомится и запросить в органах управления СРО перечень необходимых документов и образец заявления на вступление.
После чего необходимо тщательно подготовить все документы. Документы должен готовить юрист организации-кандидата или юридическая компания, оказывающая услуги по вопросам вступления в СРО изыскателей. Юридическая компания также может помочь и в выборе подходящей СРО.