Ответы на вопросы

Данный вопрос был рассмотрен Верховным судом РФ: согласно ст. 3 Закона о лицензировании лицензия – это специальное разрешение на право осуществления юрлицом или ИП конкретного вида деятельности, которое подтверждается документом, выданным лицензирующим органом. В приказ лицензирующего органа о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии и в лицензию включаются сведения о лицензируемом виде деятельности с указанием выполняемых работ, оказываемых услуг, составляющих лицензируемый вид деятельности (ст. 15 Закона о лицензировании). «В связи с этим в лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами не отражаются сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат», – отметил Верховный Суд РФ.

Высшая инстанция сослалась на ч. 4 ст. 198 Жилищного кодекса, в соответствии с которой лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению конкретным многоквартирным домом при условии заключения договора управления таким домом и выполнения требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации, а также внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта РФ, отражающих изменения в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет лицензиат.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 Жилищного кодекса реестр лицензий субъекта РФ должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. «Из системного толкования вышеуказанных норм права следует, что отсутствие в реестре лицензий сведений о многоквартирном доме, фактическую деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат, само по себе не означает недействительность ранее выданной лицензии или осуществление юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем такой деятельности без лицензии», – подчеркивается в определении Верховного суда РФ.

Если образовательной деятельностью являются тренинги, семинары без выдачи сертификатов о прохождении курса, то для их проведения не требуется образовательная лицензия, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.10.2013 № 966.

Все компании и индивидуальные предприниматели, которые собираются участвовать на конкурсной основе по заключению договоров, контрактов и т.д. в соответствии с 44-ФЗ и 223-ФЗ обязаны быть членами соответствующей саморегулируемой организации и оплатить компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, который был введен в рамках строительной реформы с 01 июля 2017 г.

Размер данного взноса следующий:

• 1 уровень – не превышает 60 млн. руб. – 200 000 тыс. руб.;
• 2 уровень – не превышает 500 млн. руб. – 2 500 000 млн. руб.;
• 3 уровень – не превышает 3 млрд. руб. – 4 500 000 млн. руб.;
• 4 уровень – не превышает 10 млрд. руб. – 7 000 000 млн. руб.;
• 5 уровень – от 10 млрд. руб. и более – 25 000 000 млн. руб.

С 01 июля 2017 г. вступило в законную силу действие Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.07.2016 N 372-ФЗ касательно необходимости членства в СРО.

Данные изменения связанны с введение принципа «регионализации» исключительно строительных СРО.

Это значит, что строительная организация или индивидуальный предприниматель должны состоять именно в том СРО, которая зарегистрирована в том субъекте где и сама компания, которая планирует вступать в СРО (статья 55.6 ГрК РФ).

Если на территории, где зарегистрировано юридическое лицо и индивидуальный предприниматель отсутствует зарегистрированная саморегулируемая организация, то будущий член СРО имеет право вступить в другое СРО на территории любого субъекта, который имеет общую границу с данным субъектом.

На основании статьи 55.6 Градостроительного кодекса РФ в таком случае будущему члену необходимо дополнительно предоставить выписку из реестра саморегулируемых организаций об отсутствии на территории этого субъекта зарегистрированных СРО и это СРО не имеет права отказать.

Стоит отметить, что при смене юридического адреса, необходимо будет перейти в другое СРО, но в таком случае уплаченный компенсационный фонд не возвращается на основании статьи 55.7 Градостроительного кодекса РФ.

Для того, чтобы соответствовать требованиям действующего законодательства в области осуществления образовательной деятельности необходимо получить лицензию. Оформление лицензии происходит в Департаменте Москвы и Министерство образования по Московской области. В соответствии с законодательством РФ (ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05.2011 №99, ст. 9 п. 4 – Лицензия действует бессрочно (ст. 12 п. 40). Первые три года с момента выдачи действует 3 года. Каждые три года учреждение проводит аккредитацию. Деятельность преследуются по закону, со всеми вытекающими отсюда негативными последствиями для нарушителя.

На рынке огромное количество предложений от компаний, которые готовы предложить соискателям лицензии различные условия при получении лицензии на любой бюджет.

Цена вопроса начинается от 120 000 – 250 000 тыс. руб., в зависимости от региона.

Юридическая компания URVISTA предлагает комплексные услуги по получению образовательной лицензии. Получите возможность работать в образовательной сфере легально через 45 дней за 150 000 тыс. руб. с гарантией отсутствия проблем в процессе оформления лицензии.

Многие организации и индивидуальные предприниматели планирующие вести деятельности в области строительства и попадающие под требования вступления в СРО сталкиваются с такой необходимость, как оплата установленных взносов. Все взносы установлены на законодательном уровне, а также внутренними регламентами СРО. Обязательные взносы, которые закреплены статьей 55.16 Градостроительным законодательством – компенсационные.

После внесение изменений в Градостроительный кодекс на основании Федерального закона N 372-ФЗ от 03.07.2016 стоимость уплаты компенсационного взноса изменилась.

Теперь будущий член СРО должен будет заплатить, в зависимости от уровня ответственности, в области строительства следующие суммы:

• 1 уровень – не превышает 60 млн. руб. – 100 000 тыс. руб.;
• 2 уровень – не превышает 500 млн. руб. – 500 000 тыс. руб.;
• 3 уровень – не превышает 3 млрд. руб. – 1 500 000 млн. руб.;
• 4 уровень – не превышает 10 млрд. руб. – 2 000 000 млн. руб.;
• 5 уровень – от 10 млрд. руб. и более – 5 000 000 млн. руб.

Даже после внесение изменений в порядок вступления в СРО, для многих компаний, преимущественно начинающих, данная стоимость может быть «не подъемной» и они задаются вопрос о наличии такой возможности как уплата взносов в рассрочку. Поскольку изменения повлекли за собой уменьшение основного компенсационного взноса, который позволяет вступить в СРО, все организации отказались от возможности предоставления рассрочки.

Теперь вступить в СРО в рассрочку не получится.