|
Ответы на вопросы
12-09-2019, 14:32
Егор
Юридическая компания URVISTA
При вступлении в СРО в области строительства организации и индивидуальный предприниматель должен понимать, что риски существуют всегда. Никто не может...При вступлении в СРО в области строительства организации и индивидуальный предприниматель должен понимать, что риски существуют всегда. Никто не может гарантировать, что самое проверенное временем СРО через день не «лопнет» и не будет исключено из реестра саморегулируемых организаций.
Но чтобы свести риски к минимуму необходимо проверять заранее информацию о СРО куда будущий член планирует вступать.
Данную информацию можно проверить на сайте Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору sro.gosnadzor.ru. Здесь предоставляется информация о статусе, дате создания и иная информация касательно выбранной саморегулируемой организации.
На самом сайте СРО можно проверить количество членов, состоявших в том или ином СРО, т.к. от количества зависит и размер уплаченного компенсационного фонда, он формируется из соответствующих взносов. Данный фонд – гарантия за причиненный вред, за убытки, которые возникли в результате недостатков работ в области строительства, поскольку СРО несет ответственность за действия своих членов. Можно сказать, что чем больше размер компенсационного фонда, тем надежнее можно считать данное СРО.
Размер уплаченного компенсационного фонда возмещения вреда и размер уплаченного компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств можно проверить также на сайте Национального объединения строителей http://nostroy.ru/ в разделе «Мониторинг СРО». Там отображается текущая информация по зарегистрированным СРО и размешенным средствам в компенсационный фонд на специальные банковские счета. Абрашкина Александра специалист отдела Лицензирование и СРО
Юридической компании URVISTA
16-08-2019, 15:43
Егор Кульпинов
Юридическая компания URVISTA
С 01 июля 2017 г. допуски СРО были отменены на основании Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и о...С 01 июля 2017 г. допуски СРО были отменены на основании Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». На смену перечня работ пришли функции будущих членов СРО, в зависимости от которых стало понимание вступления в СРО.
Однако, многие продолжают задаваться вопросам нужно или не нужно организациям или индивидуальным предпринимателям вступать в СРО. Список работ, когда можно не вступать в СРО достаточно обширный.
Не потребуется вступление в СРО если компания или индивидуальный предприниматель:
- Выполнение работ по субподряду;
- Сумма договора не превышает 3 млн. руб.;
- Строительство гаражей на участках физического лица, а также на участках, предоставленном для ведения дачного хозяйства;
- Строительство киосков, ларьков;
- Строительство домом этажностью не более 3-х;
- Проведение работ по реконструкции объектов капстроительства, только если это не наносит ущерб и не влечет угрозы их надежности и безопасности.
- Проведение ремонтных работ на объектах капстроительства, за исключением капремонта и т.д.
Случаи, когда выдача разрешения на строительство не требуется регулируется частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Журова Дарья руководитель отдела Лицензирование, СРО и Сертификация
Юридической компании URVISTA
08-08-2019, 10:21
Сергей Зайцев
Юридическая компания URVISTA
Организация или индивидуальный предприниматель выражающий желания вступить в членство саморегулируемой организации в области строительства, должен удо...Организация или индивидуальный предприниматель выражающий желания вступить в членство саморегулируемой организации в области строительства, должен удовлетворить правовые нормы текущего законодательства при вступлении, для этого необходимо соответствовать определенным требованиям.
Для начала будущему члену СРО необходимо определиться и понять на какую общую сумму будет заключен один договор, поскольку от этого зависит уровень ответственности и зависит размер оплаты основного взноса в компенсационный фонд возмещения вреда. Если компания или индивидуальный предприниматель планирует участвовать в заключении договора на конкурсной основе, то необходимо будет оплатить дополнительный взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, который также зависит от уровня ответственности.
В области строительства предусмотрено всего 5 уровней ответственности по которым определяется уплаты всех взносов:
- 1 уровень – не превышает 60 млн. руб.;
- 2 уровень – не превышает 500 млн. руб.;
- 3 уровень – не превышает 3 млрд. руб.;
- 4 уровень – не превышает 10 млрд. руб.;
- 5 уровень – от 10 млрд. руб. и более.
Размер взносов в компенсационный фонд установлен Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 55.16 и размер остальных взносов установлен Федеральным законом «О Саморегулируемых организациях» от 01.12.2007 г. №315-ФЗ, а также внутренними регламентами и Уставами строительных СРО.
Следующим шагом необходимо определиться какую функцию, при заключении договора строителя подряда на выполнение работ по строительству, реконструкции, капительного ремонта объектом капитального строительства на сумму более 3 млн. руб., будет выступать будущий член СРО в области строительства.
Член СРО может выполнять следующие функции:
- застройщика;
- технического заказчика;
- регионального оператора;
- лица, ответственного за эксплуатацию здания.
После того, как будущий член СРО строителей определился на каких условиях он будет работать и вступать в членство, нужно будет соответствовать требованиям при вступлении.
Помимо уплаты всех установленных взносов, необходимо предоставить информацию по специалистам, которые будут осуществлять строительные работы в организации и которые будут включенные в национальный реестр специалистов (НРС) и предоставлены в СРО строителей.
Данные специалисты должны не просто работать в организации и осуществлять строительные работы, но и соответствовать требованиям, которые установлены Федеральным законом «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.07.2016 г. №372-Ф.
Для включения в НРС и предоставления в СРО специалист должен отвечать следующим требованиям:
- наличие высшего образования по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства, архитектурного проектирования и инженерных изысканий;
- наличие стажа работы на инженерных должностях не менее чем 3 года (в зачет идет и время до получения диплома);
- наличие общего трудового стажа по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства, архитектурного проектирования и инженерных изысканий не менее чем 10 лет (исчисляется лишь с момента получения диплома о высшем или среднем специальном образовании);
- повышение квалификации специалиста по направлению подготовки в области строительства, архитектурного проектирования и инженерных изысканий не менее чем одного раза в 5 лет;
- для иностранных граждан наличие разрешения на работу;
- отсутствие судимости, оригинал справки.
Но следует иметь в виду, что не любой диплом о высшем образовании по специальности подойдет, для включения в НРС и тем самым для вступления в СРО.
Для того чтобы понимать пройдет ли диплом по требованиям, необходимо его проверить по Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 октября 2017 г. №1427/пр «О внесении изменений в перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 апреля 2017 г. №688/пр».
В случае, если направление подготовки и специальности будет отсутствовать, то такого специалисту будет отказано во вступлении в НРС.
Поэтому, стоит заранее проверить все документы, определиться с размером и условиями вступления в СРО, чтобы на момент вступления не было неожиданных сюрпризов, к которым не будет готова компания и индивидуальный предприниматель и не будет дополнительных расходов. Журова Дарья руководитель отдела Лицензирование, СРО и Сертификация
Юридической компании URVISTA
06-08-2019, 12:32
Евгений
Юридическая компания URVISTA
Для того, чтобы организация или индивидуальный предприниматель понимал необходимость вступления в СРО и по каким направлениям работ, достаточно было о...Для того, чтобы организация или индивидуальный предприниматель понимал необходимость вступления в СРО и по каким направлениям работ, достаточно было обратиться к Приказу Минрегиона РФ от 30 декабря 2009 г. №624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства». В данном приказе содержаться все направления строительных работ, которые мог осуществлять член СРО. В допуске прописывались выбранные работы и если члену СРО необходимо было расширить направления, то нужно было предоставить дополнительных сотрудников по тем работам, которые организация хотела получить.
С 01 июля 2017 г. данный приказ перестал действовать на основании Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.07.2016 г. №372-Ф, тем самым были отменены виды работ и допуски СРО.
Теперь вступление в СРО зависит от выполняемых функций организацией, т.к. если компания выполняет функции застройщика, технического заказчика, регионального оператора или лица, ответственного за эксплуатацию зданий, а также размера общей суммы договора, то членство в СРО такой организации или индивидуальному предпринимателю необходимо. Абрашкина Александра специалист отдела Лицензирование и СРО
Юридической компании URVISTA
10-07-2019, 13:32
Ксения
Юридическая компания URVISTA
При постановке на учет, необходимо представить:
копии документов, подтверждающих факт госрегистрации юрлица или ИП;
копии документов, подтверж...При постановке на учет, необходимо представить:
- копии документов, подтверждающих факт госрегистрации юрлица или ИП;
- копии документов, подтверждающих факт постановки на учет в налоговых органах;
- копию информационного письма с кодами статистики;
- копию решения о назначении руководителя компании (для юрлиц);
- копии учредительных документов со всеми их изменениями и дополнениями (для юрлиц);
- копии документов, подтверждающих право компании ил ИП на использование помещения, в котором непосредственно будет осуществляться деятельность, связанная с оборотом, хранением, производством, обработкой ювелирных изделий, драгметаллов, драгкамней, а также их лома и отходов (такими документами могут являться: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, договор аренды или субаренды, а в случае осуществления только оптовой торговли, будет достаточно наличия договора об аренде банковской ячейки, при этом следует отметить, что помещения должны строго соответствовать установленным требованиям для помещений в ювелирной отрасли).
Разрешение, выданное ГИПН, выдается без указания срока. Это значит, что срок его действия не ограничен (в отличие от пятилетнего срока действия свидетельства о постановке на спецучет в ГИПН, которое было упразднено весной 2016 года).
Получить разрешительный документ в ГИПН можно самостоятельно. Однако мы рекомендуем делегировать процессы подготовки и подачи пакета документов и, конечно же, разработку Правил внутреннего контроля опытным специалистам в сфере разрешительной документации, особенно в том случае, если Вы получаете разрешительные документы в первый раз. Как показывает практика, при самостоятельной подготовке пакета документов сотрудники ГИПН часто фиксируют ошибки и некорректное заполнение карты постановки на учет, что является основной причиной отказов. При этом, потеряв время на исправление документов и их повторную подачу, можно не успеть вписаться в установленный законом срок постановки на учет в ГИПН и в органах Росфинмониторинга, и в результате этого попасть на серьезные штрафы со стороны контролирующих органов.
Услуги Юридической компании URVISTA:
Журова Дарья руководитель отдела Лицензирование, СРО и Сертификация
Юридической компании URVISTA
14-06-2019, 16:12
Роман
Юридическая компания URVISTA
Согласно новым требованиям Правительства, установленным в февральском Постановлении № 95, все перевозчики, осуществляющие пассажирские перевозки как к...Согласно новым требованиям Правительства, установленным в февральском Постановлении № 95, все перевозчики, осуществляющие пассажирские перевозки как коммерческого, так и некоммерческого назначения с использованием транспортных средств вместимостью более восьми пассажирских мест (автобусные перевозки), обязаны до 29 июня текущего года оформить лицензии нового образца. В отличие от лицензий старого образца, оформляемых до ноября 2011 года и действовавших только в течении пяти лет, новые автобусные лицензии действуют бессрочно.
Однако следует отметить, что действие лицензии может быть прекращено в случаях:
- ликвидации юрлица или закрытия ИП;
- прекращения осуществления компанией видов деятельности, связанных с осуществлением пассажирских перевозок;
- приостановления или аннулирования лицензии в случае наличия существенных нарушений перевозчиком лицензионных требований, выявленных в ходе проверок лицензирующих органов.
Что касается перевозчиков, осуществляющих пассажирские перевозки, с использованием автотранспорта, вместимостью восемь или менее пассажирских мест (такси), то лицензия на такие перевозки не требуется, но в этом случае необходимо получить соответствующее разрешение в органах Минтранса. Разрешение Минтранса действует только в течении пяти лет, после чего потребуется получить новое разрешение.
Услуги Юридической компании URVISTA:
Абрашкина Александра специалист отдела Лицензирование и СРО
Юридической компании URVISTA
|
Видео:
Услуги по теме:
|
Факты о нас:
-
ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ СЕРВИСА
Персональный менеджер, индивидуальное коммерческое предложение, контроль и оповещение на всех этапах
-
ОФИС СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ
-
НАДЕЖНОСТЬ
Работаем на рынке с 2005 года
-
ОДИН ИЗ ЛИДЕРОВ РЫНКА
Стабильно занимаем лидирующие позиции в рейтингах юридических компаний
-
ОПЕРАТИВНОСТЬ
Большинство услуг оказывается в течение суток с момента оплаты и предоставления документов
-
УДОБСТВО РАБОТЫ
Большинство услуг может быть оказано дистанционно. Предлагаем все виды онлайн-оплат .
-
РЕШЕНИЕ СЛОЖНЫХ ВОПРОСОВ
Мы поможем решить почти любой вопрос в области нашей профессиональной компетенции
-
ПУБЛИКАЦИИ В СМИ
Экспертное мнение юристов
URVISTA регулярно выходит в самых известных СМИ: журналах , газетах , на радио и ТВ .
|
|