В практике микрофинансовых организаций присутствует элемент введения в заблуждение потребителей относительно исполнения обязательств по договору займа. Нередки случаи, когда заёмщику, при подписании договора займа, предлагается подписать документы, необходимые для регистрации прав на недвижимость без указания даты, заключения договора:
- договор купли-продажи, в том числе по цене ниже рыночной;
- соглашение о предоставлении отступного в виде объекта недвижимости заёмщика в пользу МФО;
- договор дарения объекта недвижимости заёмщика.
Банк России находит все эти сделки недобросовестными со стороны МФО. Для защиты прав заёмщика МФО, Банк Росси информирует, что сделки между заёмщиком МФО и микрофинансовой организацией следует оформлять договором залога недвижимого имущества (ипотеки).
22 июня 2018