Членство в саморегулируемых организациях могут сделать обязательным для товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Указанные изменения планируют отразить в законопроекте № 623780-5 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», которым уже предусмотрено введение саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами. Данный законопроект был принят в первом чтении в мае 2012 г., на тот момент он содержал требование об обязательном членстве в саморегулируемых организациях только для управляющих компаний.
Со слов авторов новых поправок в ЖК РФ, фактическое отсутствие ответственности участников рынка управления многоквартирными домами, к которым относятся не только управляющие компании, но и ТСЖ и ЖСК, приводит к злоупотреблениям, некачественным услугам и недобросовестной конкуренции. Саморегулирование должно решить проблемы отрасли. Для ТСЖ и ЖСК будут разработаны условия членства в СРО, правила контроля над участниками, стандарты деятельности, а также меры дисциплинарного воздействия. СРО будет дано право проверять отчетность своих членов, проводить плановые и внеплановые проверки. Член саморегулируемой организации может быть исключен из нее за невыполнение стандартов и правил управления многоквартирными домами, неуплату членских взносов, а также иные нарушения.