В соответствии с изменениями вступающими в силу с 1 июля 2017 года, Минстрой России напоминает, что в соответствии с частью 2 статьи 47 Градостроительного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 372-ФЗ), работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или лицом получившим разрешение на использование земель в соответствии с Земельным кодексом РФ, которые находятся в муниципальной или государственной собственности, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации области инженерных изысканий.
В соответствии с частью 4 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 372-ФЗ), работы по договорам о подготовке проектной документации, здания, сооружения, региональным оператором, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования.
Таким образом, функции технического заказчика могут выполняться только членами саморегулируемых организаций по выполнению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.