ИДЕТ ЗАГРУЗКА...
Задать вопрос

Поля, отмеченные *, обязательные для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, что услуга «Задать вопрос» доступна только в рабочие часы. Если Вы оставили заявку в нерабочее время, она будет обработана в начале следующего рабочего дня.

Главная  →  Блог  →  СРО строителей  →  Вступление в СРО строителей по-новому и что такое НРС

Вступление в СРО строителей по-новому и что такое НРС

Правила игры изменились...

С лета прошлого года в ходе осуществления реформы в области саморегулирования произошли масштабные изменения в нормах градостроительного законодательства и ряда иных нормативно-правовых актов, в соответствии с которыми:

  • Членство в строительных саморегулируемых организациях осуществляется по региональному принципу (госрегистрация СРО должна быть в том же субъекте России, что и строительная компания, исключение составляют только иностранные компании и отечественные игроки на строительном рынке, имеющие госрегистрацию в субъектах РФ, в которых нет строительных СРО);
  • Допуски СРО отменены, их заменили на выписки из реестров СРО (соответствующие реестры членов ведутся в электронном формате, их обязаны вести все строительные СРО);
  • Перечень с видами строительной деятельности, требующими допусков СРО также отменен. Теперь участие в СРО в обязательном порядке требуется только застройщикам, которые осуществляют строительные работы самостоятельно, техническим заказчикам, а также генподрядчикам, если стоимость их работ превышает три миллиона рублей;
  • Больше нельзя оформить участие в СРО в рассрочку, путем оформления кредита или ссуды. Согласно новым правилам взносы в компфонды должны оплачиваться полностью и деньги в них должны поступать только со счетов строительных организаций-претендентов на участие в СРО;
  • Существенно ужесточились требования к ключевым сотрудникам строительной организации.

Какие требования предъявляются к строительным компаниям для участия в СРО?

Согласно нормам закона, с учетом последних изменений, к строительной компании, претендующей на членство в соответствующих СРО, предъявляются следующие требования:

  • Соответствие условиям, установленным в конкретной СРО для своих участников (каждая СРО устанавливает свои требования к участникам, основанные на требованиях закона и стандартах строительной деятельности);
  • Оплата взноса в компфонд саморегулируемой организации в полном объеме;
  • Оплата вступительного и иных взносов, если таковые предусмотрены правилами конкретной СРО.

Согласно нормам градостроительного законодательства, при вступлении в СРО строительные организации обязаны предоставить:

  • Заявление с просьбой о принятии в члены соответствующей СРО;
  • Копии документов, удостоверяющих госрегистрацию юрлица или ИП (для иностранных компаний требуется качественный перевод таких документов на русский язык с проставлением апостиля);
  • Документы, подтверждающие соответствие строительной организации или ИП требованиям, предъявляемым СРО к претенденту на участие;
  • Документы, подтверждающие наличие у претендента специалистов требуемой квалификации и наличия у них соответствующих должностных обязанностей.

Кроме этого, у СРО есть право запросить информацию о компании-претенденте в другой СРО, участником которой претендент ранее являлся и использовать полученные сведения для принятия решения по вопросу о предоставлении или отказе в членстве.

Что такое НРС?

В целях повышения уровня безопасности и качества строительства, законодатель ужесточил требования к ключевым специалистам организаций в области строительства. По новым правилам, как минимум два специалиста строительной компании должны числиться в нац.реестре специалистов (в аббревиатурном написании - НРС). Попасть в НРС непросто, поскольку для того, чтобы сведения о них были внесены в указанный нац. реестр, специалисты проходят официальную аттестацию, в ходе которой проверяется их опыт и квалификация. Тем не менее, в случае отсутствия в строительной компании двух специалистов такого уровня, участие в СРО становится невозможным, а в случае, если компания уже состоит в СРО и по тем или иным причинам происходит потеря данных специалистов, исключение из реестра саморегулируемой организации неизбежно.

Какие требования предъявляются к специалистам?

Специалисты, претендующие на регистрацию сведений о них в НРС, должны соответствовать следующим требованиям:

  • Иметь высшее образование по специализации, прямо поименованной в соответствующем Перечне, составленным и утвержденном Минстроем. Здесь следует отметить, что любая специальность из указанного выше Перечня подходит как для строительных, так и для проектных организаций;
  • Общий стаж работы в строительной сфере должен составлять не менее 10 лет, из них стаж после получения диплома на должности инженера должен быть не менее трех лет ( в проектировании не менее 10 лет после получения диплома);
  • Прохождение курсов профессиональной переподготовки или повышения квалификации не менее одного раза в пятилетний период.

Как простое упущение может вылиться в серьезные проблемы

Строительная компания работала на рынке в течение двенадцати лет, являлась постоянным членом СРО. Нарушений в ее работе и имущественных требований со стороны ее клиентов и иных лиц к СРО не было. Однако, в начале 2018 года строительная компания была исключена из СРО в связи с отсутствием необходимого числа специалистов в реестре НРС. При этом руководитель компании на момент исключения из реестра СРО уже числился в НРС, но второго специалиста такого уровня у него не было. В результате, неожиданно лишившись членства в СРО, строительная компания была вынуждена прекратить свои основные виды деятельности, потеряла контракты и клиентов, понесла значительные финансовые и репутационные потери, а два ее уже готовых объекта не были введены в эксплуатацию, в связи с отсутствием у застройщика членства в СРО.

13 июня 2018
Факты о нас:
  • ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ СЕРВИСА
    Персональный менеджер, индивидуальное коммерческое предложение, контроль и оповещение на всех этапах
  • ОФИС СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ
    Офис в самом центре Москвы, своя парковка, просторные переговорные.
  • НАДЕЖНОСТЬ
    Работаем на рынке с 2005 года
  • ОДИН ИЗ ЛИДЕРОВ РЫНКА
    Стабильно занимаем лидирующие позиции в рейтингах юридических компаний
  • ОПЕРАТИВНОСТЬ
    Большинство услуг оказывается в течение суток с момента оплаты и предоставления документов
  • УДОБСТВО РАБОТЫ
    Большинство услуг может быть оказано дистанционно. Предлагаем все виды
    онлайн-оплат
    .
  • РЕШЕНИЕ СЛОЖНЫХ ВОПРОСОВ
    Мы поможем решить почти любой вопрос в области нашей профессиональной компетенции
  • ПУБЛИКАЦИИ В СМИ
    Экспертное мнение юристов
    URVISTA регулярно выходит в самых известных СМИ:
    журналах
    ,
    газетах
    ,
    на радио
    и
    ТВ
    .
Электронная почта:
info@srobuild.ru
© 2005 - 2021 Компания URVISTA
Другие направления URVISTA:
Принимаем к оплате: